État des risques et pollutions : informer clairement sur l’environnement du bien
L’état des risques et pollutions, ou ERP, recense les principaux aléas naturels, miniers, technologiques et les informations liées à la pollution des sols ou au niveau de radon autour d’un bien immobilier. Il s’appuie sur les données officielles disponibles pour la commune et doit être tenu à jour à chaque vente ou mise en location lorsque le logement se situe dans une zone couverte par un plan de prévention. Vikings Diagnostics établit l’ERP à partir des données officielles correspondant à l’adresse du bien.
Le technicien remplit les rubriques requises et ajoute, si nécessaire, les références ou extraits de plans utiles. Le résultat se présente sous la forme d’un formulaire lisible, daté, prêt à être annexé au compromis, à l’acte de vente ou au bail. Ce document conforme, établi à partir de données actualisées, donne au futur acquéreur ou locataire une vision claire et structurée des risques recensés autour du bien, sans qu’il ait à rechercher lui-même ces informations techniques.
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